В свое время мы покупали квартиру у гражданина Н. Сделка проходила официально

В свое время мы покупали квартиру у гражданина Н. Сделка проходила официально

В свое время мы покупали квартиру у гражданина Н. Сделка проходила официально через агентство недвижимости (именно агенты занимались подбором квартиры). Сделка прошла и квартира у меня в собственности. На момент продажи квартиры , как оказалось, был под следствием из-за того, что сбил человека на смерть. В результате чего был осужден. Всего приговора не знаю, но сейчас знаю точно, что родственникам погибшего были назначены материальные и моральные компенсации. Прошло 1,5 года и родственники погибшего подают иск в суд, в котором призывают меня ответчиком вместе с гражданином Н и просят признать сделку МНИМОЙ, а договор купли-продажи -недействительным. Что в этом случае делать мне?

Пискарева Татьяна Владимировна 26 июля 2015, 13:29

Ответ эксперта

15 августа 2015

Действительно, если сделку купли-продажи признают мнимой, она будет недействительна, однако бремя доказывания лежит на истце, а убедить суд в том, что сделка была мнимой непросто.

Более того, квартира была куплена через посредника – агентство недвижимости.

Даже если сделка окажется недействительной, забрать квартиру у Вас смогут только признав Вас недобросовестным приобретателем, что тоже непросто. Из вопроса не ясно, была ли куплена квартира ДО решения суда о присуждении компенсаций родственникам погибшего или ПОСЛЕ. Если ДО, то шансов у истца нет никаких. 

Читайте также  Моя свекровь написала заявление в инспекцию по делам несовер-них, но меня признали